Skip to content

Te koop: appartement Zwaluwstraat 36 6541 NT Nijmegen

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwaluwstraat 36

Ben je op zoek naar een RIANTE MAISONNETTE met prettige lichtinval, drie slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging met elektra? Dan is deze leuke woning, gelegen op een geliefde locatie nabij het bruisende stadscentrum, Centraal Station, winkels en diverse uitvalswegen wellicht iets voor jou!

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 81 m² | Overige inpandige ruimte 6 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 285 m³ |

Indeling

Begane grond (entree): aan de voorkant is de riante (fietsen)berging met elektra gelegen, alsmede een trap die toegang geeft tot de voordeur van het appartement.

Eerste verdieping (eerste woonlaag): overdekte entree, riante hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en een vaste trap naar de tweede woonlaag van dit appartement. Royale en lichte woonkamer met trapkast en toegang tot het brede balkon waar je van de zon kunt genieten (zuidoost). Naast de woonkamer is de eenvoudige keuken gesitueerd.

Tweede verdieping (tweede woonlaag): middels een houten trap te bereiken overloop met toegang tot de badkamer en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer met prettige lichtinval is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vliering: vanaf de overloop is via een luik en vlizotrap de vliering te bereiken met cv-opstelling en bijzonder veel bergruimte.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie, prettige woonwijk, relatief rustig, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
– Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis)
– Riante woonkamer met zonnig balkon en dichte keuken
– Drie volwaardige slaapkamers
– Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet

Bijzonderheden:
– Actieve en gezonde VvE (professioneel): servicekosten zijn € 87,17 per maand;
– Er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 81 m2
  • 3

Kenmerken Zwaluwstraat 36

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte81 m2
Inhoud285 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwaluwstraat 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

23%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod