In een rustige en autoluwe straat gelegen TUSSENWONING met OPRIT, dubbele BERGING en zonnige achtertuin met achterom. Op het dak van de woning bevinden zich maar liefst 16 zonnepanelen. Dit woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen en is gesitueerd op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Op deze locatie zijn supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer vlakbij. Het Goffertpark en park Staddijk bevinden zich bovendien in de directe omgeving.

Algemeen
– Bouwjaar: 1973
– Woonoppervlak: 113 m2
– Externe bergruimte: 10 m2
– Inhoud: 401 m3
– Perceeloppervlak: 180 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De keuken (2021), gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. In de keuken bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (2021) en een deur (met hordeur) welke toegang geeft tot de achtertuin. Erg praktisch is bovendien de ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een achterdeur (met hordeur) en wat bergruimte boven het plafond. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met airco (2021) en bergkast met c.v.-ketel (Daalderop, circa 2016, eigendom). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. Tevens zijn op deze verdieping een tweede en een derde slaapkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een designradiator (2021).

Tuin
De woning beschikt over een nette voortuin. Tevens aan de voorzijde een houten berging en een houtopslag. De achtertuin, gelegen op het westen, is circa 9 meter diep en circa 7 meter breed. De achtertuin is voorzien van een terras en een houten berging met elektra. Ook bevinden zich in de achtertuin een zonnescherm en een buitenkraantje. Bovendien is er een oprit aanwezig en een achterom met afsluitbare tuinpoort.

Verder
– Het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De gehele woning beschikt over rolluiken (met uitzondering van de voordeur);
– Alle slaapkamers en de keuken zijn voorzien van vliegenhorren;
– Energielabel B;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Op het dak van de woning bevinden zich maar liefst 16 zonnepanelen (2016). Deze zonnepanelen zijn geen eigendom maar worden momenteel gehuurd voor circa € 80,- per maand. Het huurcontract loopt nog circa 3 jaar en dient door de koper te worden overgenomen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.