Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenveld 7323 6538 TN Nijmegen

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen?

De riante tuingerichte woonkamer is te bereiken via de royale hal. De woonkamer is bijzonder licht door de grote hoeveelheid ramen. Aan de voorkant van de woning is de recentelijk vernieuwde (2019) moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak) gesitueerd. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, als ook een stijlvolle badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, zwevend toilet en ligbad (douche). De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een volwaardige slaapkamer met dakraam en een riante overloop. Op de overloop tref je aansluitingen voor de wasmachine en droger, als ook de cv-opstelling (Vaillant). Er is daarnaast veel bergruimte beschikbaar. Via de verzorgde voortuin is de aangebouwde berging (6 m²) met elektra te bereiken. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten.

Wat betreft de locatie, deze is te bestempelen als perfect. De woning is namelijk bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Winkelcentrum Dukenburg, als ook Station Dukenburg zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het vernieuwde winkelcentrum Meijhorst ideaal. De woonwijk beschikt over diverse scholen, speeltuinen, huisartsenpraktijk, etc. Ook zijn meerdere uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in slechts 15 minuten. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 117 m² | Overige inpandige ruimte 6 m² | Inhoud 412 m³ | Perceel 135 m² | Bouwjaar 1975 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, staand toilet met fontein, riante woonkamer, moderne open keuken (2019) met alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak), trapkast, berging met elektra, verzorgde voortuin, achtertuin gelegen op het oosten.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, drie volwaardige slaapkamers, stijlvolle badkamer voorzien van wastafel met meubel, zwevend toilet en ligbad (douche).

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, cv-opstelling, wasruimte, volwaardige slaapkamer met dakraam, bergruimte.

Samenvattend:
– Leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk
– Op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen
– Riante, tuingerichte woonkamer
– Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019)
– In totaal 4 volwaardige slaapkamers
– Stijlvolle badkamer voorzien van wastafel met meubel, zwevend toilet en ligbad (douche)
– Verzorgde voor- en achtertuin
– Aangebouwde berging met elektra (6 m²)
– Energielabel C (o.a. zonnepanelen)

Aanvaarding in overleg.

  • 117 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenveld 7323

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenveld 7323

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

24%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod