Vind je het leuk om een woning geheel naar eigen inzicht en smaak op te knappen en steek je graag je handen uit de mouwen? Dan is deze tussenwoning op dit mooie plekje in Ooij precies wat voor jou!

Laten we een kijkje nemen…

Via de voordeur komen we in de hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen aan beide zijden een lichte en prettige ruimte. De keuken is basic zonder inbouwapparatuur en heeft in de hoek een inpandige trapkast.

De 1e verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, een inpandige kast en eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. We pakken de trap naar…

De 2e verdieping
Dit is een grote zolderruimte met twee dakramen (kunststof met dubbel glas), die nu als bergzolder fungeert. Maar deze ruimte is perfect voor het maken van een volwaardige vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox.

We gaan terug naar beneden en lopen via de keukendeur naar de achtertuin. Over de gehele breedte van de tuin bevindt zich een royale stenen berging met elektriciteitsaansluiting. De ‘achterom’ is via de deur in de berging.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning heeft geen CV-ketel en daardoor geen verwarming en warmwatervoorziening.
– Energielabel E.
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze verkoop.
– Er is een bouwkundig rapport en een asbestinventarisatierapport voor handen; deze zijn via de makelaar (digitaal) te verkrijgen.
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van 1 jaar) welke van toepassing zijn op deze verkoop
– Aanvaarding in overleg, kan snel.