Skip to content

Te Koop: woonhuis Nieuwstraat 1a 5447 BE Rijkevoort

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Rijkevoort Nieuwstraat 1a

Keurige 2-ONDER-1-KAP WONING op een royaal perceel van 350 m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is o.a. voorzien van garage, berging, houten VERANDA, royale woonkamer met AANGEBOUWDE KEUKEN en 3 slaapkamers. De tuin op het westen is een heerlijke plek om zomers van de zon te genieten.

Rijkevoort is een rustig kerkdorp met ruim 1600 inwoners en behoort tot de gemeente Boxmeer. Het dorp is gelegen tussen Nijmegen (22 km) en Venlo (45 km) en is gemakkelijk bereikbaar via de A73. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer. Kortom, een prettige locatie met vele mogelijkheden.

Laat u verrassen door deze fraaie woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst door de hardhouten voordeur met glas-in-lood raam in de hal met meterkast (12 groepen en glasvezel), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een provisiekast en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar welke is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in boiler van 10 liter en voldoende kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met stortbak en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 1ste etage zijn alle raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnescreens. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, radiator, openslaand raampje en is betegeld in lichte kleur. Op de overloop is het luik van de vlizotrap gesitueerd.

Zolder:
De royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van een dakraampje. Tevens is de CV-ketel hier opgesteld. De CV-ketel is jaarlijks onderhouden en in januari 2019 is het expansievat vervangen.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het westen, heeft een prachtig vrij uitzicht over een groene weide. Aan de achterzijde van de woning is een houten overkapping gerealiseerd en tevens staat in de tuin een garage welke is opgesplitst in 2 ruimten waarvan één ruimte met vliering. In de tuin is een pulspomp aanwezig met 2 sproeipunten en aan de zijde van de bijkeuken een buitenkraan. Aan de voorzijde is naast de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein voor ca. 3 auto’s.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar 1969; Woonoppervlakte ca. 96 m2; Garage/berging ca. 23 m2; Inhoud ca. 386 m3; Perceeloppervlakte 350 m2.

Bijzonderheden:
– Betreft: Keurige 2-onder-1-kap woning op royaal perceel;
– Glasvezel aansluiting;
– Grotendeels dubbele beglazing;
– Stukje grond achterin tuin (ca. 89 m2) geen eigendom;
– 2002: Meterkast, groepen bijgeplaatst;
– 2007: Dak van binnenuit geïsoleerd;
– 2008: Spouwisolatie;
– Oplevering in overleg.

  • 96 m2
  • 350 m2
  • 3

Kenmerken Nieuwstraat 1a

Overdracht

Koopprijs€ 245.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte350 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie96 m2
Inhoud386 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Nieuwstraat 1a

Marktcijfers van Boxmeer

Gemiddelde verkoopprijs in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod