fbpx Skip to content

Te koop: woonhuis Bernardusstraat 7 6603 DM Wijchen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Bernardusstraat 7

Op een rustige locatie in Alverna ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning mét garage en eigen oprit op een perceel van 280 m2!

De woning biedt onder andere een prettig woongedeelte met een aparte eet- en zithoek, gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur, een zeer ruime garage die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, 3 slaapkamers, een grote badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten met luxe overkapping.

Genieten van de vrijheid en de ruimte maar in de nabijheid van Wijchen en Grave! Met daarbij de voordelen van een goede verbinding naar A73, A50 en A326 waardoor bijvoorbeeld ook Nijmegen en Den Bosch snel bereikbaar zijn. Op loopafstand ligt een kleine supermarkt en een basisschool en op korte afstand (ca. 5 minuten met de auto en ca. 10 minuten fietsen) liggen het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs.

Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken!

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met toiletruimte (met fonteintje), garderobe nisje en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met knusse zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. In de woonkamer ligt een tegelvloer, het plafond heeft inbouwspots en de zithoek heeft een fijne gashaard (2019). Via de woonkamer loop je door de openslaande tuindeuren de achtertuin in. De gesloten woonkeuken is voorzien van een tegelvloer, plafond met spots en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een dubbele spoelbak.

1ste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en het is mogelijk om de grootste slaapkamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, wastafel en wandcloset. Het is mogelijk om de vroegere douche terug te brengen.

2de verdieping
Voorzolder waar ruimte is voor het opbergen van spullen, ruimte voor de CV-ketel (Atag, 2019) en slaapkamer met wastafel en dakkapel.

Garage
Zeer royale garage welke toegankelijk is via de keuken maar ook via de openslaande deuren aan de voorzijde en de loopdeur aan de achterzijde. In de garage is de meterkast gesitueerd en er is ruimte voor het witgoed.

Tuin
Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met een luxe houten overkapping aan het woonhuis. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen oprit.

Bijzonderheden
– Royale 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie
– Een gedeelte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (voordeur enkel glas)
– 2020, rolluiken voorzijde woning
– 2018, rolluik keuken
– 2018, luxe houten overkapping tuin
– 2017, meterkast vernieuwd
– Aanvaarding in overleg.

  • 128 m2
  • 280 m2
  • 3

Kenmerken Bernardusstraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte280 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud503 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bernardusstraat 7

Marktcijfers van Wijchen

Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod