Midden in het gezellige centrum van Wijchen gelegen 2- KAMER APPARTEMENT met nette hoekkeuken, badkamer, lichte woonkamer, ruime slaapkamer zonnig dakterras op het zuiden en privé berging.

Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartement is op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse basisscholen en vormen van voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

Appartement op de 1ste verdieping:
Nette entree/hal met meterkast (klikgroepen en glasvezel aansluiting) en laminaatvloer. Lichte woonkamer met laminaatvloer, videofoon en draaikiepramen met rolhorren en zicht op de winkelstraat. Moderne open L-vormige keuken met extra kastenblok, diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, combioven en 4-pitsgasfornuis met wasemkap en vaste kast met Cv-ketel (Nefit, 2018) en mechanische ventilatie box. Royale en nette slaapkamer met ruime kastenwand, laminaatvloer, airco unit, elektrisch rolluik en zicht op het dakterras. Lichte badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, wasmachine-/drogeraansluiting en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten!

Privé berging en fietsenberging:
Het appartement beschikt over een privé-berging (ca. 4,5 m2) op de 1ste verdieping van het appartementengebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, die bereikbaar is via de achterzijde van het complex.

Algemeen:
Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte ca. 62 m2; Berging ca. 4 m2; Balkon ca. 6 m2; Inhoud ca. 185 m3;

Bijzonderheden:
– kleinschalig appartementencomplex met goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
– Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar;
– Energielabel C;
– C.V. ketel: Nefit, 2018;
– Videofoon, airco unit en elektrisch rolluik aanwezig;
– De servicekosten bedragen € 99,17 per maand;
– Oplevering in overleg (kan snel);