Skip to content

Te koop: appartement de Lingert 5212c 6605 DH Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 339.500,- k.k.

Dit verzorgde 3-KAMER-APPARTEMENT heeft een schitterend vrij uitzicht, prettige leefruimte en is goed onderhouden. Het appartement is praktisch ingedeeld, bijzonder is het zonnige balkon op het zuidwesten van maar liefst ca. 12 m² en de grote raampartij over de gehele breedte van het appartement. In het souterrain is een ruime privé berging en parkeerplaats. Het complex bestaat uit 3 verdiepingen met in totaal 30 appartementen en is gebouwd in 2006.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor het plannen van een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk “Kerkeveld”. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. (Klein)kinderen kunnen op het nabij gelegen grasveld op speeltoestellen spelen, de basisschool en de BSO liggen op loopafstand in de wijk. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
De gezamenlijke entree is zeer royaal. Compleet met intercom, brievenbus, lift en trappenhuis naar het souterrain of appartement.

Appartement:
Aangekomen op de 3de verdieping bereiken we het appartement. Via de entree komen we in de hal met aan het einde, de deur naar de woon- en eetkamer. De woonkamer met PVC vloer en de grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement, welke tevens zijn voorzien van elektrische screens, geven een schitterend vrij uitzicht. Via de schuifpui komt u bij het aangrenzende en zonnige balkon waar u bijna de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Op het balkon is er een verrijdbaar zonnescherm met screen en extra vast screen (beide handmatig), wat zorgt voor extra comfort. De keuken in L-opstelling is afgewerkt met onder- en bovenkastruimte, meerdere elektrapunten, schakelaar van de mechanische ventilatie en diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven (2020), vaatwasser (2021), koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Tegenover de keuken is de praktische berging met de opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2018), warmte terugwin installatie, de wasmachine en de droger. De 2 slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer, ramen met draai-kiep stand en horren en waarvan 1 kamer is voorzien van een praktische inbouw schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is compleet met een douchecabine, wastafel en designradiator. Het toilet is afgewerkt in neutrale kleuren en is deels betegeld, voorzien van een wandcloset en fontein.

Parkeerkelder:
Privé berging van ca. 12 m2 met aangrenzend een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar 2006; Woonoppervlakte ca. 82 m²; Balkon ca. 12 m2; Inhoud ca. 265 m3; Bergruimte ca. 12 m²;

Bijzonderheden:
– Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud;
– Heerlijk royaal en zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht en gelegen op het zuidwesten;
– In het appartementencomplex is een lift en trap aanwezig;
– Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
– Er is een gezamenlijke patio waar u gezellig kunt bijkletsen met de bewoners of even kunt genieten van het mooie uitzicht. In de zomer wordt dit aangekleed met o.a. parasols, verzorgd de VvE!
– Actieve en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,76,-;
– Energielabel A;
– Glasvezel aanwezig;
– Aanvaarding in overleg;

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken de Lingert 5212c

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Lingert 5212c

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Vergelijkbaar woningaanbod