Skip to content

Te koop: woonhuis Diepvoorde 1402 6605 EN Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 269.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Diepvoorde 1402

Op zoek naar een goed onderhouden en riante hoekwoning? Dat is precies wat deze woning te bieden heeft!

De woning is gelegen in de wijk Diepvoorde dichtbij het Wijchens Meer en tevens op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar waardoor steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch binnen handbereik zijn.

De afgelopen jaren hebben de verkopers veel aan de woning gedaan waardoor de staat zeer goed is. Door de ruimte die de woning biedt, is de woning geschikt voor diverse doelgroepen. Zo kan een starter hier doorgroeien maar bieden de slaapkamers ook genoeg ruimte voor een gezin met kinderen.

Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning!

De woning

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en voldoende kastruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. Via de hal loop je het royale woongedeelte in met woonkamer en gesloten keuken. De woonkamer is in 1999 uitgebouwd waardoor voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Door de gang loop je naar de 1ste verdieping en tevens is hier de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De Velux dakramen aan de achterzijde hebben beide een zonwering. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2de verdieping
Deze verdieping biedt een voorzolder met ruimte voor het witgoed en de CV-ketel (Atag, 2016) staat hier opgesteld. In oktober 2020 heeft de CV-ketel de laatste onderhoudsbeurt gehad. De vierde slaapkamer vind je hier en heeft een dakraam met zonwering.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrijstaande stenen berging welke in spouw gebouwd is. Aan de achterzijde van de woning staat een mooie overkapping. Je kunt via de tuin door een poort naar het naastgelegen pad aan de woning lopen.

| Woonoppervlakte 120 m² | Overkapping 12 m² | Stenen berging 14 m² | Inhoud 402 m³ | Perceel 158 m² | Bouwjaar 1983 |

Samenvattend
– Zeer goed onderhouden en riante hoekwoning
– 1987, Bouw stenen berging
– 1999, Uitbouw achterzijde woning
– 2000, Keuken vervangen
– 2006, Ombouw badkamer
– 2012, Ombouw toilet
– 2013, Oven, kookplaat en afzuigkap vervangen
– 2014, Overkapping geplaatst
– 2016, CV-ketel geplaatst
– 2016, Mechanische ventilatie vernieuwd en buizen schoongemaakt
– 2016, Schilderwerk achterzijde
– 2017, Vaatwasser vervangen
– 2017, Renovatie keuken
– 2017, Schilderwerk voorzijde
– Oplevering in overleg.

  • 120 m2
  • 158 m2
  • 4

Kenmerken Diepvoorde 1402

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud402 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Diepvoorde 1402

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

23%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod