Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Diepvoorde 3015 6605 GV Wijchen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 219.000,- k.k.

Aan doodlopende straat met vrije ligging aan voor- en achterzijde gelegen TUSSENWONING met zonnig achtertuin, stenen berging en mogelijkheid om aan de voorzijde op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van een woonkamer, keuken en toilet op de begane grond en op de eerste verdieping 2 slaapkamers, waarvan 1 met vliering en badkamer.

Laat je verrassen en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Op loopafstand zijn het winkelcentrum Zuiderpoort, het Wijchens Meer en basisschool gelegen. Tevens zijn het gezellige centrum van Wijchen, NS-station, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Vormers en Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met leisteenvloer, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met leisteenvloer, schuifpui naar de achtertuin, trapkast en glasvezelaansluiting. Dichte keuken met deur naar de woonkamer en de hal, aanrecht met onder- en bovenkasten, afzuigkap en opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas, 2022).

1ste Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en 2 slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, dakkapel met schuifraam en knieschot voor extra bergruimte. De voorste slaapkamer heeft een dakvenster, bergvliering en ruimte met aansluiting voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en verwarming.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom met poort (aan de achterzijde prachtig gelegen aan grasveldje en het Wijchens Meer), terras met elektrisch zonnescherm, stenen berging (ca. 6 m2) met elektra en betonvloer. De tuin kent veel privacy en is een heerlijke plek om lekker te genieten. Voor het huis is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983; Inhoud ca. 213 m3; Woonoppervlakte ca. 61 m2; Berging ca. 6 m2; Perceel oppervlakte 129 m2.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning met een zonnige achtertuin met stenen berging;
– Rustig gelegen aan doodlopende straat en aan de achterzijde gelegen aan grasveldje en het Wijchens Meer;
– Er is een glasvezel aansluiting aanwezig;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg (kan snel);

  • 61 m2
  • 129 m2
  • 2

Kenmerken Diepvoorde 3015

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Woonoppervlakte61 m2
Inhoud213 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Diepvoorde 3015

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Vergelijkbaar woningaanbod