Skip to content

Te koop: woonhuis Heilige Stoel 4857 6601 VR Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Heilige Stoel 4857

In de wijk de Heilige Stoel gelegen nette TUSSENWONING met zonnige achtertuin op het westen en stenen berging , ruime woon-/eetkamer, halfopen keuken, moderne en in 2018 vernieuwde toiletruimte en badkamer en 4 ruime slaapkamers.

De woning is gelegen in een groene en kindervriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, sportgelegenheden, golfbaan en diverse scholen. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied De Berendonck. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (glasvezel en vernieuwde groepenkast met extra groep voor elektrisch koken), trap naar de 1ste verdieping, trapkast, deur naar keuken en woonkamer, laminaatvloer en in 2018 vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleur betegeld. Sfeervolle lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Halfopen keuken voorzien van deur naar de achtertuin en diverse apparatuur, o.a. 5-pits gasfornuis inclusief wok brander, oven, vaatwasser, wasemkap en dubbel spoelbak. De begane grond vloer is na geïsoleerd.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van vernieuwde laminaatvloeren (2018) en in 2018 vernieuwde lichte en moderne badkamer met inloopdouche met glazen douche wand en hand- en regendouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, designradiator, opstelplaats voor wasmachine en droger en geheel betegeld.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats mechanische ventilatie box (2018) en geeft toegang tot de 2 kamers. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloer, dakvenster met verdonkeringsscherm, verwarming en strakke wand- en plafondafwerking. De grote slaapkamer is tevens voorzien van wastafel met koud en warm water en spotjes. In de kleine kamer bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas, 2012).

Tuin:
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van terras met zonwering, achterom, elektrapunt, vernieuwde schutting en stenen berging (ca. 9 m2) met elektra. Een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, Inhoud: ca. 456 m3, Woonoppervlak: ca. 132 m2 (excl. Berging van ca. 9 m2), Perceeloppervlak: 157 m2;

Bijzonderheden:
– Nette tussen woning met moderne toiletruimte en badkamer en heerlijke zonnige tuin op het westen;
– In 2018 is de woning flink gemoderniseerd, o.a. nieuwe badkamer, toiletruimte, laminaatvloeren, groepen kast, elektra in en naar berging, UTP op alle etages, mechanische ventilatie box, afwerking 2de verdieping, schilderwerk buiten woning en berging en grotendeels schilderwerk binnen;
– Aanvaarding: in overleg.

  • 132 m2
  • 157 m2
  • 4

Kenmerken Heilige Stoel 4857

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud456 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heilige Stoel 4857

Marktcijfers van Wijchen

Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod