Dit NETTE (staters) TWEEKAMERAPPARTEMENT is gelegen op de vierde (bovenste) verdiepingen in de gewilde wijk Lambrasse en voorzien van alle gemakken. Zo is er o.a. een lift in het complex aanwezig en parkeer je je auto op je eigen plek in de parkeerkelder. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met L-vormige open keuken, zonnig balkon op het zuiden met mooi weids uitzicht, ruime slaapkamer, nette lichte badkamer, separate toiletruimte, praktisch bijkeuken/wasruimte/berging.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

Het appartement is gelegen op korte afstand van gezellige centrum van Wijchen, NS-station, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Wijchens Meer, het Vormers en Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree van het appartementengebouw met beveiligde entree met videofoon installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement:
Het appartement is op de 4de verdieping gelegen en via de lift of trap komt u uit op de overloop en de entree naar het appartement.

De hal/entree is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de toiletruimte met toilet, fonteinmeubel en is in lichte kleur betegeld, de meterkast met klikgroepen en glasvezelaansluiting. Daarnaast zijn de woonkamer en de slaapkamer via de hal te bereiken. Gezellige en lichte woonkamer met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond, videofoon en deur met rol hor naar het aansluitende zonnige balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen en geeft een mooi weids uitzicht. Moderne open L-vormige keuken met veel lades/kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combioven. De nette slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk op het plafond. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douchecabine, 2de toilet, wastafel met onderkast, spiegelkast, losse kast en is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeerkelder is bereikbaar via de lift en het trappenhuis.

Algemeen:
Bouwjaar 2009, Inhoud ca. 217 m3, Woonoppervlakte ca. 64 m2;

Bijzonderheden:
– Goed afgewerkte en instapklare appartement, gelegen op de 4de verdieping en voorzien van lift en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Totaal geïsoleerd met een uitstekend voorzieningenniveau;
– Zonnig balkon op het zuiden met weids uitzicht;
– Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– VVE kosten ca. € 159,- per maand;
– Bijdrage gemeenschappelijk groen € 5,- per maand;
– Aanvaarding: in overleg.