Skip to content

Te koop: woonhuis Kennedysingel 78 6645 AW Winssen

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 320.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Winssen Kennedysingel 78

Deze nette GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, carport, eigen oprit en zonnige achtertuin met veel privacy staat op een perceel van 248 m2. Het woonhuis is gelegen in een rustige straat in een prachtige omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van de dijk met uiterwaarden waar men heerlijk kan wandelen of fietsen. Ook de supermarkt en diverse uitvalswegen (A50 en A73) zijn vlakbij. Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur maar ook naar een locatie waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, dan is dit de ideale woning voor u!

Algemeen
– Bouwjaar: 1984
– Woonoppervlak: 100 m2
– Overige inpandige ruimte: 23 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2
– Inhoud: 434 m3
– Perceeloppervlak: 248 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en moderne toiletruimte (2015) met vrij hangend toilet, fontein en raam. De woonkamer beschikt door het grote raam over voldoende lichtinval. Bovendien bevinden zich in de woonkamer een trapkast en een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. De half open keuken (2007), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2016), een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser (Siemens). De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers (circa 13, 11 en 6 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren. De badkamer beschikt over een douche met regendouche, een wastafelmeubel en een staand toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot deze open verdieping. Hier bevinden zich een dakkapel (2012) en bergruimte achter schuifdeuren. Bovendien is er een bergkast aanwezig met de cv.-ketel (Vaillant HR solide VHR NL 18-22/3C, 2006, eigendom).

Garage
Vanuit de achtertuin is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De garage is voorzien van elektra, een gootsteen, een werkbank en kastruimte. Bovendien beschikt de garage over een dubbele deur naar de oprit. Het platte dak van de garage is in 2012 vernieuwd.

Tuin
De woning beschikt over een nette voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Bovendien is er een carport (2012) aanwezig welke is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Aan de voorgevel bevindt zich een buitenkraantje.
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, is circa 11 meter diep en circa 10 meter breed. De tuin is voorzien van een terras waar men gedurende de hele dag kan genieten van de zon. Bovendien beschikt de achtertuin over veel privacy, erg prettig dus! Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin is tevens een overkapping aanwezig.

Verder
– De gehele woning (met uitzondering van het raampje op de wc) is voorzien van isolerende beglazing (2007);
– Het woonhuis beschikt over vloerisolatie;
– In 2007 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
– De keuken, de slaapkamers, de badkamer en het raam in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken (2007);
– Het raam in de woonkamer beschikt over een elektrisch zonnescreen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel B.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 100 m2
  • 248 m2
  • 3

Kenmerken Kennedysingel 78

Overdracht

Vraagprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte248 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kennedysingel 78

Vergelijkbaar woningaanbod